78 Rue Gaston Barré 08320 Vireux-Wallerand
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2608E1160955Q
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 442 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 263 – 239 787 €
Soit1 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 43 Rue Gaston Barre 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 15/10/2024 | 53 Rue Gaston Barre 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 17/09/2024 | 72 Rue Gaston Barre 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 71 m² | 132 000 € | 1 859 |