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18 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2608E1180894N

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1952
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Nouzonville (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 608 – 123 974 €
Soit2 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Des Pyramides 08700 NouzonvilleMaison200 m²175 000 €875
16/10/202535 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison72 m²87 000 €1 208
29/08/202543 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison97 m²139 000 €1 433
29/08/20255 Rue Des Agaces 08700 NouzonvilleMaison54 m²95 000 €1 759
07/08/202537 Rue Albert Poulain 08700 NouzonvilleMaison175 m²371 000 €2 120
26/04/202539 Rue Albert Poulain 08700 NouzonvilleMaison30 m²114 060 €3 802
23/01/20251 Pas Robeau 08700 NouzonvilleMaison90 m²140 500 €1 561
27/12/202418 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison130 m²74 000 €569
09/12/202434 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison43 m²109 000 €2 535
02/12/20249 Rue Des Pyramides 08700 NouzonvilleMaison60 m²145 000 €2 417
02/12/202412 Rue Des Pyramides 08700 NouzonvilleMaison69 m²145 000 €2 101
18/10/202411 Rue De Belfort 08700 NouzonvilleMaison78 m²174 000 €2 231
09/09/20241 B Rue Albert Poulain 08700 NouzonvilleAppartement58 m²110 000 €1 897
18/07/202413 Rue Des Pyramides 08700 NouzonvilleMaison90 m²138 000 €1 533
06/06/202432 Rue Albert Poulain 08700 NouzonvilleMaison51 m²55 000 €1 078