Signal Vente

Rue Magnon 08200 Balan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2608E1194613E

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1980
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Balan (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 089 – 136 278 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement60 m²140 000 €2 333
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement69 m²140 000 €2 029
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement48 m²140 000 €2 917
01/12/202538 Lot La Cerisaie 08200 BalanMaison129 m²182 000 €1 411
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement32 m²90 000 €2 813
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement74 m²90 000 €1 216
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement65 m²90 000 €1 385
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement70 m²90 000 €1 286
06/02/20255441 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement75 m²57 000 €760
30/12/202499 Rue Magnon 08200 BalanAppartement108 m²147 000 €1 361
12/11/20245441 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement35 m²31 000 €886
25/10/202419 Rue Poupart De Neuflize 08200 BalanMaison100 m²156 125 €1 561
23/10/202421 Av Stackler 08200 SedanMaison332 m²341 390 €1 028
09/10/202426 B Rle Des Vignes 08200 SedanMaison82 m²88 500 €1 079
22/07/20243 La Cerisaie 08200 BalanMaison125 m²160 000 €1 280