15 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2608E1205305K
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 085 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 209 – 233 854 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-Court | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-Court | Maison | 125 m² | 56 950 € | 456 |
| 18/09/2025 | 33 T Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-Court | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-Court | Maison | 99 m² | 109 500 € | 1 106 |
| 16/05/2025 | 8 Rue De Mareuil Sur Lay 08440 Vivier-au-Court | Maison | 61 m² | 34 000 € | 557 |
| 24/10/2024 | 17 Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-Court | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 07/10/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-Court | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 27/11/2023 | 17 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-Court | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 20/10/2023 | 2 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-Court | Maison | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |