18 Rue du 18 Juin 1940 08320 Vireux-Molhain
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2608E1210597Y
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 044 – 112 748 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 55 Rue Des Tilleuls 08320 Vireux-Molhain | Maison | 67 m² | 14 800 € | 221 |
| 06/03/2025 | 61 Rue Du 18 Juin 1940 08320 Vireux-Molhain | Maison | 126 m² | 93 000 € | 738 |
| 07/11/2024 | 5097 Rte Nationale 51 08320 Hierges | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 25/06/2024 | 71 Rue Du 18 Juin 1940 08320 Vireux-Molhain | Maison | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 31/01/2024 | 5069 Vireux 08320 Vireux-Molhain | Maison | 80 m² | 26 000 € | 325 |