56 Rue Gambetta (Vouziers) 08400 Vouziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2608E1213063U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface216 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 782 – 223 961 €
Soit960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 23 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 30/06/2025 | 48 Rue Chanzy 08400 Vouziers | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 13/06/2025 | 19 Rue De Ste Marie 08400 Vouziers | Maison | 82 m² | 96 000 € | 1 171 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 41 m² | 280 000 € | 6 829 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 23/04/2025 | 6 Rue Chanzy 08400 Vouziers | Maison | 63 m² | 48 000 € | 762 |
| 30/12/2024 | 46 Rue Gambetta 08400 Vouziers | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 30/12/2024 | 46 Rue Gambetta 08400 Vouziers | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 30/12/2024 | 46 Rue Gambetta 08400 Vouziers | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 30/12/2024 | 46 Rue Gambetta 08400 Vouziers | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Bocquetiers 08400 Vouziers | Maison | 121 m² | 140 000 € | 1 157 |