49ter Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2608E1221989C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction2013-2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 963 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation263 085 – 308 838 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 66 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 175 m² | 189 000 € | 1 080 |
| 05/05/2025 | 38 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 24/10/2024 | 68 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 24/05/2024 | 27 Rue Du Chateau 08000 Villers-Semeuse | Maison | 210 m² | 300 000 € | 1 429 |
| 16/05/2024 | 40 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 62 m² | 119 925 € | 1 934 |
| 16/05/2024 | 40 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 61 m² | 119 925 € | 1 966 |
| 24/10/2023 | 49 B Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 149 m² | 250 000 € | 1 678 |