2 Rue des Vignes 08400 Vouziers
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2608E1227317A
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 857 – 194 702 €
Soit1 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5 Rue De La Patisserie 08400 Vouziers | Maison | 80 m² | 36 800 € | 460 |
| 18/06/2024 | 4 Rue Grande Rue De Terron 08400 Vouziers | Maison | 128 m² | 188 000 € | 1 469 |