21 Voie d'Yvois 08110 Blagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2608E1249497C
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1960
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Blagny (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 206 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 110 – 163 302 €
Soit1 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 2 Voye D Yvois 08110 Blagny | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 13/06/2025 | 5277 Voye D Yvois 08110 Blagny | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 |
| 07/05/2025 | 5275 Voye D Yvois 08110 Blagny | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 01/04/2025 | 5278 A Champ Waty 08110 Blagny | Maison | 72 m² | 319 000 € | 4 431 |
| 17/01/2025 | 26 Rue Du Stade 08110 Blagny | Maison | 62 m² | 43 000 € | 694 |
| 14/05/2024 | 40 Rue Des Platanes 08110 Blagny | Maison | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| 27/02/2024 | 12 Av De La Croisette 08110 Blagny | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |