Signal Vente

104 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-Molhain

Maison · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2608E1264301M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1988
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 378 – 150 704 €
Soit1 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202562 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison89 m²152 000 €1 708
13/10/202517 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²220 000 €2 000
19/09/20252 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison114 m²150 000 €1 316
11/09/20255 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison113 m²130 000 €1 150
08/08/20257 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison139 m²170 000 €1 223
05/12/202412 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²140 000 €1 273
15/11/202412 Rue Manteau 08320 Vireux-MolhainMaison81 m²90 000 €1 111
11/10/20244 Rue Manteau 08320 Vireux-MolhainMaison67 m²100 000 €1 493
28/08/202411 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²154 000 €1 400
09/08/202474 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison93 m²154 000 €1 656
14/06/202411 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison114 m²150 000 €1 316
07/05/2024122 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison89 m²110 000 €1 236
12/04/2024128 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison114 m²166 000 €1 456
26/02/2024112 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²58 500 €532
12/12/20238 Rue Manteau 08320 Vireux-MolhainMaison99 m²189 000 €1 909