16 Clos Margot 08090 Montcy-Notre-Dame
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2608E1294733Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1978-1982
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Montcy-Notre-Dame (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 205 – 213 893 €
Soit1 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Foret 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 30/07/2025 | 1 Imp Des Lavoirs 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 127 m² | 232 125 € | 1 828 |
| 18/04/2025 | 29 Margot 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 84 m² | 182 356 € | 2 171 |
| 10/03/2025 | 4 Rue Louis Henon 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 |
| 27/02/2024 | 1 Imp Des Lavoirs 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 127 m² | 227 550 € | 1 792 |
| 17/11/2023 | 28 Margot 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |