2a Route de Thelonne 08350 Noyers-Pont-Maugis

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2608E1346217C

C énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface134 m²

Construction2001-2005

Consommation136 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 786 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 169 €/m² à Noyers-Pont-Maugis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 646 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation144 114 – 169 178 €

Soit1 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/09/2025	8 Rue Des Balkans 08350 Noyers-Pont-Maugis	Maison	72 m²	20 000 €	278
16/06/2025	11 Rue Des Rosiers 08350 Noyers-Pont-Maugis	Maison	82 m²	96 000 €	1 171
24/03/2025	11 Rue Jean Baptiste Clement 08350 Noyers-Pont-Maugis	Maison	82 m²	90 000 €	1 098
13/12/2024	4 Rue Des Lilas 08350 Noyers-Pont-Maugis	Maison	82 m²	199 000 €	2 427
12/04/2024	7 Che Du Petit Etang 08350 Noyers-Pont-Maugis	Maison	83 m²	171 800 €	2 070
21/12/2023	7 Rue Des Lilas 08350 Noyers-Pont-Maugis	Maison	103 m²	99 000 €	961
23/10/2023	6 Rue Des Balkans 08350 Noyers-Pont-Maugis	Maison	66 m²	104 500 €	1 583