1707 Le Grand Hongreaux 08230 Rocroi
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2608E1368846L
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 497 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Rocroi (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation472 420 – 554 580 €
Soit1 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 1749 Le Grand Hongreaux 08230 Rocroi | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| 31/03/2025 | 1875 Hameau Du Petit Hongreaux 08230 Rocroi | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 |