Signal Vente

12 Rue Jean Baptiste Clement 08330 Vrigne aux Bois

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2608E1387666H

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 403 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement040 m²EC30741
26/05/2026appartement024 m²EC34031
23/05/2026immeuble0130 m²DB21510
23/05/2026immeuble0130 m²DB23310
18/05/2026appartement041 m²DB23133
18/05/2026appartement024 m²DB28223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Vrigne aux Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 957 – 424 907 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison78 m²85 000 €1 090
12/12/202526 A Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisMaison110 m²240 000 €2 182
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement51 m²240 000 €4 706
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement68 m²240 000 €3 529
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement48 m²240 000 €5 000
17/10/20257 Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux BoisMaison93 m²96 000 €1 032
12/09/202519 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux BoisMaison31 m²35 000 €1 129
02/09/202531 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison65 m²100 000 €1 538
04/06/202519 Av Jean Jaures 08330 Vrigne aux BoisMaison145 m²188 895 €1 303
27/05/20253 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison60 m²58 000 €967
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement104 m²350 000 €3 365
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement94 m²350 000 €3 723
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement69 m²350 000 €5 072
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement75 m²350 000 €4 667
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement47 m²350 000 €7 447