Signal Vente

2 Rue de la Doyenne 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2608E1463109Y

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 231 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 638 – 143 966 €
Soit1 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue De La Fontaine Gaulier 08440 Vivier-au-CourtMaison99 m²160 000 €1 616
12/09/20254 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison65 m²40 000 €615
24/07/20259 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison68 m²85 000 €1 250
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement60 m²160 000 €2 667
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement88 m²160 000 €1 818
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement30 m²160 000 €5 333
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement100 m²160 000 €1 600
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement61 m²160 000 €2 623
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement57 m²160 000 €2 807
27/12/202413 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison72 m²100 000 €1 389
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
16/10/202428 A Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison89 m²130 000 €1 461
06/09/202412 Rue Du Quai 08440 Vivier-au-CourtMaison80 m²70 000 €875
30/08/202418 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²160 000 €1 778
23/07/202434 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison54 m²40 000 €741