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31 Rue Francisco Ferrer 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2608E1522727Y

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 399 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 823 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 816 – 90 175 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 Av Pdt Vincent Auriol 08000 Charleville-MézièresMaison77 m²96 000 €1 247
28/11/202553 Av Pdt Vincent Auriol 08000 Charleville-MézièresAppartement58 m²62 000 €1 069
09/10/2025120 Av Carnot 08000 Charleville-MézièresMaison95 m²83 000 €874
05/09/20258 Rue Nestor Jacquemain 08000 Charleville-MézièresMaison60 m²145 000 €2 417
04/09/202555 Av Carnot 08000 Charleville-MézièresMaison89 m²110 000 €1 236
31/07/202536 Av Du 91Eme R I 08000 Charleville-MézièresAppartement50 m²60 000 €1 200
25/06/20258 Pl Marceau 08000 Charleville-MézièresMaison120 m²160 000 €1 333
12/06/202514 Av Carnot 08000 Charleville-MézièresMaison70 m²115 000 €1 643
30/04/202553 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-MézièresAppartement91 m²171 000 €1 879
30/04/202553 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-MézièresAppartement35 m²171 000 €4 886
30/04/202553 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-MézièresAppartement11 m²171 000 €15 545
24/04/202574 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-MézièresMaison70 m²45 000 €643
17/04/20253 Av Carnot 08000 Charleville-MézièresMaison103 m²97 500 €947
16/04/202545 Av Carnot 08000 Charleville-MézièresAppartement28 m²24 500 €875
10/03/202521 Rue Francisco Ferrer 08000 Charleville-MézièresMaison57 m²70 000 €1 228