Signal Vente

53 Rue de l'Abbe Fernand Nollevalle 08600 Givet

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2608E1527025G

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1975
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 362 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 564 – 108 662 €
Soit1 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/02/20253 Rue Henriette De Cleves 08600 GivetMaison117 m²173 000 €1 479
16/01/202515 Rte De Fromelennes 08600 GivetMaison98 m²157 000 €1 602
06/12/202415 Rue Abbe Fernand Nollevalle 08600 GivetMaison103 m²185 000 €1 796
08/07/202452 Rue Abbe Fernand Nollevalle 08600 GivetMaison88 m²125 000 €1 420
21/06/20241 Rue Joseph Ramee 08600 GivetMaison130 m²168 000 €1 292
07/05/20242 Rue Lt-Colonel Andre Thomas 08600 GivetMaison130 m²185 000 €1 423
12/04/20246 Rue De Massembre 08600 GivetMaison142 m²352 551 €2 483