Signal Vente

5 Rue des Grives 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2608E1541596R

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 530 – 121 535 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Rue Du Bois Des Soeurs 08000 Charleville-MézièresMaison86 m²154 000 €1 791
28/11/202525 Rue Des Grives 08000 Charleville-MézièresMaison73 m²138 000 €1 890
10/10/202523 Vc Ilot Du Chateau D'eau 08000 Charleville-MézièresMaison78 m²172 000 €2 205
01/10/202510 Rue Des Fauvettes 08000 Charleville-MézièresMaison120 m²118 600 €988
01/09/20256 Vc Ilot Du Chateau D'eau 08000 Charleville-MézièresMaison78 m²130 000 €1 667
13/08/202517 Rue De La Clairiere 08000 Charleville-MézièresMaison99 m²150 000 €1 515
04/08/20255 Rue Des Pinsons 08000 Charleville-MézièresMaison104 m²145 000 €1 394
11/07/202586 B Rue Du Bois Fortant 08000 Charleville-MézièresMaison125 m²100 000 €800
30/04/202519 Rue Des Grives 08000 Charleville-MézièresMaison73 m²108 000 €1 479
14/04/202522 Rue Du Bois Des Soeurs 08000 Charleville-MézièresMaison82 m²125 000 €1 524
06/03/202547 Rue Du Bois Des Soeurs 08000 Charleville-MézièresMaison86 m²152 000 €1 767
11/02/20251 A Rue Du Coteau 08000 Charleville-MézièresAppartement85 m²67 000 €788
20/12/202422 Rue De La Clairiere 08000 Charleville-MézièresMaison81 m²140 000 €1 728
16/12/20241 B Rue Du Coteau 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²74 500 €887
28/11/20241 A Rue Du Coteau 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²30 000 €357