Signal Vente

31 Rue du Bois des Soeurs 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2608E1576911Y

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 029 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 872 – 172 415 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Rue Du Bois Des Soeurs 08000 Charleville-MézièresMaison86 m²154 000 €1 791
28/11/202525 Rue Des Grives 08000 Charleville-MézièresMaison73 m²138 000 €1 890
16/10/20253 Rue De La Marliere 08000 Charleville-MézièresMaison62 m²62 000 €1 000
10/10/202523 Vc Ilot Du Chateau D'eau 08000 Charleville-MézièresMaison78 m²172 000 €2 205
01/10/202510 Rue Des Fauvettes 08000 Charleville-MézièresMaison120 m²118 600 €988
02/09/2025113 Rue Du Bois Fortant 08000 Charleville-MézièresMaison65 m²125 000 €1 923
01/09/20256 Vc Ilot Du Chateau D'eau 08000 Charleville-MézièresMaison78 m²130 000 €1 667
04/08/20255 Rue Des Pinsons 08000 Charleville-MézièresMaison104 m²145 000 €1 394
11/07/202586 B Rue Du Bois Fortant 08000 Charleville-MézièresMaison125 m²100 000 €800
30/04/202519 Rue Des Grives 08000 Charleville-MézièresMaison73 m²108 000 €1 479
14/04/202522 Rue Du Bois Des Soeurs 08000 Charleville-MézièresMaison82 m²125 000 €1 524
06/03/202547 Rue Du Bois Des Soeurs 08000 Charleville-MézièresMaison86 m²152 000 €1 767
11/02/20251 A Rue Du Coteau 08000 Charleville-MézièresAppartement85 m²67 000 €788
07/02/20257 Rue Du Bois Des Soeurs 08000 Charleville-MézièresMaison68 m²145 000 €2 132
16/12/20241 B Rue Du Coteau 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²74 500 €887