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3 Rue du Puits 08440 Lumes

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2608E1585565U

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Lumes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 783 – 114 788 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255324 Rue Verte 08440 LumesMaison80 m²120 000 €1 500
31/07/20255029 Le Village 08440 LumesMaison129 m²242 730 €1 882
11/06/202532 Rue Du Pont 08440 LumesAppartement34 m²160 000 €4 706
11/06/202532 Rue Du Pont 08440 LumesAppartement96 m²160 000 €1 667
11/06/202532 Rue Du Pont 08440 LumesAppartement79 m²160 000 €2 025
03/06/202510 Gr Grande Rue 08440 LumesMaison210 m²190 000 €905
03/10/20245040 Le Village 08440 LumesMaison60 m²80 000 €1 333
21/09/202430 Rue Du Pont 08440 LumesMaison68 m²154 000 €2 265
21/09/202428 Rue Du Pont 08440 LumesMaison74 m²154 000 €2 081
20/09/202433 Rue Du Pont 08440 LumesMaison72 m²168 500 €2 340