83 Avenue de la Marne 08000 La Francheville
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2608E1591072P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 420 – 183 624 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Mogador 08000 La Francheville | Maison | 111 m² | 285 000 € | 2 568 |
| 18/03/2025 | 108 Av De La Marne 08000 La Francheville | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 24/07/2024 | 67 Av De La Marne 08000 La Francheville | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 27/10/2023 | 98 Av De La Marne 08000 La Francheville | Maison | 131 m² | 180 000 € | 1 374 |