26 Rue Jules Ferry 08700 Neufmanil
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2608E1600071S
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 100 €/m² à Neufmanil (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 141 – 166 862 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Pl Ancienne Mairie 08700 Neufmanil | Maison | 126 m² | 30 000 € | 238 |
| 30/09/2025 | 3 Rue De L Ardenne 08700 Neufmanil | Maison | 76 m² | 25 000 € | 329 |
| 29/09/2025 | 67 Rue Jean Jaures 08700 Neufmanil | Maison | 146 m² | 127 000 € | 870 |
| 24/07/2025 | 36 Rue Ambroise Croizat 08700 Neufmanil | Maison | 95 m² | 97 000 € | 1 021 |
| 15/04/2025 | 10 Rue De La Helotte 08700 Neufmanil | Maison | 49 m² | 44 000 € | 898 |
| 17/01/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | Maison | 72 m² | 141 000 € | 1 958 |
| 18/11/2024 | 45 Rue Jean Jaures 08700 Neufmanil | Maison | 95 m² | 89 000 € | 937 |
| 04/10/2024 | 7 Pl De L Eglise 08700 Neufmanil | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 04/10/2024 | 7 Pl De L Eglise 08700 Neufmanil | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 04/10/2024 | 7 Pl De L Eglise 08700 Neufmanil | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 13/06/2024 | 40 Rue Ambroise Croizat 08700 Neufmanil | Maison | 72 m² | 79 000 € | 1 097 |
| 27/05/2024 | 23 Rue Jules Ferry 08700 Neufmanil | Maison | 110 m² | 249 500 € | 2 268 |
| 22/04/2024 | 10 Pl Leon Kerfs 08700 Neufmanil | Maison | 56 m² | 43 000 € | 768 |
| 31/01/2024 | 27 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | Maison | 78 m² | 136 000 € | 1 744 |
| 15/12/2023 | 28 Rue Ambroise Croizat 08700 Neufmanil | Maison | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |