Signal Vente

5 Avenue Charles de Gaulle 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2608E1669504F

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement051 m²DD23341
22/06/2026appartement181 m²CC13741
22/06/2026appartement179 m²DD22341
22/06/2026appartement227 m²EC34349
22/06/2026appartement049 m²DD17141
02/04/2026immeuble0374 m²DD2325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 635 – 185 050 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Bd Du Prefet Frain 08000 Charleville-MézièresAppartement72 m²60 000 €833
19/12/20257 Av Charles De Gaulle 08000 Charleville-MézièresAppartement130 m²385 342 €2 964
17/12/202564 Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement133 m²204 600 €1 538
15/12/202534 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement68 m²110 000 €1 618
12/12/202534 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement77 m²67 000 €870
19/11/202587 Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement48 m²39 000 €813
19/11/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement65 m²130 000 €2 000
05/11/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²119 067 €1 470
31/10/202577 B Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement69 m²77 500 €1 123
29/10/202561 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²60 000 €714
23/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²112 360 €1 387
21/10/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement88 m²126 000 €1 432
10/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement70 m²108 500 €1 550
09/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement37 m²62 100 €1 678
08/10/202510 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement77 m²570 000 €7 403