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40 Allée des Colibris 08600 Givet

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2608E1682893E

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 276 – 125 933 €
Soit1 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202515 Rue De Mon Bijou 08600 GivetAppartement74 m²64 600 €873
29/10/202530 All Des Colibris 08600 GivetMaison57 m²47 500 €833
25/06/2025106 All Des Bouvreuils 08600 GivetMaison91 m²85 500 €940
19/06/202562 All Des Chardonnerets 08600 GivetMaison57 m²83 000 €1 456
14/01/202516 Rue De Mon Bijou 08600 GivetAppartement74 m²60 000 €811
19/11/202416 Rue De Mon Bijou 08600 GivetAppartement74 m²78 000 €1 054
18/10/202413 Rue De Mon Bijou 08600 GivetAppartement74 m²43 000 €581
08/03/2024144 All Des Rossignols 08600 GivetAppartement58 m²47 700 €822
09/01/202415 Rue De Mon Bijou 08600 GivetAppartement74 m²52 000 €703
11/10/202316 Rue De Mon Bijou 08600 GivetAppartement60 m²83 000 €1 383