Signal Vente

51 Rue de l'Eglise 08200 Balan

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieC GESn° 2608E1688956J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 122 – 193 839 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Cite Beauregard 08200 BalanMaison53 m²107 000 €2 019
31/10/202526 Rue Delorme 08200 BalanMaison103 m²210 000 €2 039
11/06/202521 Cite Beauregard 08200 BalanMaison81 m²124 667 €1 539
10/06/20255241 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison32 m²49 500 €1 547
31/01/202519 Cite Beauregard 08200 BalanMaison81 m²141 000 €1 741
29/01/20251 Rue Warnesson 08200 BalanMaison66 m²56 500 €856
16/12/202445 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison82 m²80 000 €976
29/10/202418 Cite Beauregard 08200 BalanMaison65 m²70 000 €1 077
21/10/20241 Les Puiselets 08200 BalanMaison100 m²172 000 €1 720
29/08/202416 Rue De La Porte 08200 BalanMaison83 m²140 000 €1 687
31/07/20245 Les Puiselets 08200 BalanMaison101 m²100 000 €990
23/05/202476 B Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement82 m²100 000 €1 220
16/04/202426 Pl De La Mairie 08200 BalanMaison100 m²110 000 €1 100
12/02/20245511 Les Puiselets 08200 BalanMaison96 m²170 100 €1 772
07/12/20232 Rue De La Porte 08200 BalanMaison98 m²175 000 €1 786