9 Rue de la Voie - Nohan sur Semoy 08800 Thilay
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2608E1707638X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Thilay (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 213 – 96 511 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 81 Rue De La Semoy Nohan 08800 Thilay | Maison | 115 m² | 71 000 € | 617 |
| 23/06/2025 | 19 Rue De La Semoy Nohan 08800 Thilay | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |
| 26/12/2024 | 123 Rue De La Semoy Nohan 08800 Thilay | Maison | 50 m² | 72 090 € | 1 442 |
| 28/11/2024 | 11 Rue De La Semoy Nohan 08800 Thilay | Maison | 41 m² | 56 500 € | 1 378 |