10 Rue Marcel Picot 08000 Villers-Semeuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2608E1731631S
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 734 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 561 – 143 876 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 48 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 26/11/2025 | 46 Rue Du Onze Novembre 08000 Villers-Semeuse | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| 17/11/2025 | 145 Av Jean Jaures 08000 Villers-Semeuse | Maison | 94 m² | 103 370 € | 1 100 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Marcel Picot 08000 Villers-Semeuse | Maison | 72 m² | 214 000 € | 2 972 |
| 07/11/2025 | 61 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 29/09/2025 | 35 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-Semeuse | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 09/07/2025 | 13 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-Semeuse | Maison | 169 m² | 130 000 € | 769 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-Semeuse | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 14/04/2025 | 59 Rue Jules Lobet 08000 Villers-Semeuse | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 |
| 05/03/2025 | 103 Av Jean Jaures 08000 Villers-Semeuse | Maison | 99 m² | 137 800 € | 1 392 |
| 24/02/2025 | 31 Rue Charles Prevost 08000 Villers-Semeuse | Maison | 156 m² | 303 000 € | 1 942 |
| 20/02/2025 | 88 Av Jean Jaures 08000 Villers-Semeuse | Maison | 150 m² | 205 000 € | 1 367 |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Fraternite 08000 Villers-Semeuse | Maison | 97 m² | 138 000 € | 1 423 |
| 28/01/2025 | 92 Av Jean Jaures 08000 Villers-Semeuse | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 28/01/2025 | 92 Av Jean Jaures 08000 Villers-Semeuse | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |