3 Porte de Rancennes 08600 Givet
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2608E1744711U
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1964
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 335 – 123 654 €
Soit1 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 All Des Bruyeres 08600 Rancennes | Maison | 155 m² | 187 000 € | 1 206 |
| 30/06/2025 | 19 Quai Du Fort De Rome 08600 Givet | Maison | 93 m² | 104 000 € | 1 118 |
| 28/05/2025 | 16 All Des Aubepines 08600 Rancennes | Maison | 78 m² | 102 000 € | 1 308 |
| 25/11/2024 | 14 Quai Du Fort De Rome 08600 Givet | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 11/10/2024 | 3 Pl Jacques Sourdille 08600 Givet | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 09/08/2024 | 8 All Des Lauriers Roses 08600 Rancennes | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |