Signal Vente

58 Rue Voltaire 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2608E1749324F

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement023 m²FF45538
01/08/2025appartement047 m²EE31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation36 163 – 42 453 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Bd Du Prefet Frain 08000 Charleville-MézièresAppartement72 m²60 000 €833
22/12/202511 Rue Colette 08000 Charleville-MézièresAppartement53 m²47 000 €887
19/12/20257 Av Charles De Gaulle 08000 Charleville-MézièresAppartement130 m²385 342 €2 964
17/12/202564 Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement133 m²204 600 €1 538
15/12/202534 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement68 m²110 000 €1 618
12/12/202534 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement77 m²67 000 €870
02/12/202511 Rue Colette 08000 Charleville-MézièresAppartement62 m²51 000 €823
19/11/202587 Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement48 m²39 000 €813
05/11/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²119 067 €1 470
03/11/20257 Rue Hachette 08000 Charleville-MézièresAppartement64 m²85 000 €1 328
31/10/202577 B Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement69 m²77 500 €1 123
29/10/202561 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²60 000 €714
23/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²112 360 €1 387
10/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement70 m²108 500 €1 550
09/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement37 m²62 100 €1 678