Signal Vente

9 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2608E1755034V

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement178 m²EE29644
16/01/2026appartement046 m²DD21928
06/11/2025appartement325 m²DD16918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 582 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 308 – 100 144 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Colette 08000 Charleville-MézièresAppartement53 m²47 000 €887
15/12/202534 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement68 m²110 000 €1 618
02/12/202511 Rue Colette 08000 Charleville-MézièresAppartement62 m²51 000 €823
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement49 m²200 000 €4 082
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement64 m²200 000 €3 125
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement29 m²200 000 €6 897
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement62 m²200 000 €3 226
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement145 m²200 000 €1 379
19/11/20251 Av Du General Teissier 08000 Charleville-MézièresAppartement80 m²120 000 €1 500
05/11/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²119 067 €1 470
29/10/202561 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²60 000 €714
23/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²112 360 €1 387
10/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement70 m²108 500 €1 550
09/10/202542 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement37 m²62 100 €1 678
02/10/202527 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement63 m²89 900 €1 427