62 Rue du Général de Gaulle 08700 Nouzonville
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2608E1810665M
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1956
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 886 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 318 – 120 112 €
Soit1 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 38 Rue Du Gal De Gaulle 08700 Nouzonville | Maison | 140 m² | 218 500 € | 1 561 |
| 28/06/2024 | 37 Rue Du Gal De Gaulle 08700 Nouzonville | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 15/03/2024 | 71 Rue Du Gal De Gaulle 08700 Nouzonville | Maison | 153 m² | 110 000 € | 719 |