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2 Rue Camp du Genie 08400 Vouziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2608E1844550T

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1975-1977
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 172 – 115 245 €
Soit960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202531 Rue Jean Jaures 08400 VouziersMaison94 m²200 000 €2 128
27/10/202531 Rue Des Poilus 08400 VouziersMaison61 m²100 000 €1 639
10/09/202540 Rue Jean Jaures 08400 VouziersMaison106 m²208 000 €1 962
16/04/202587 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement75 m²58 000 €773
04/03/202511 Rue Cherigie 08400 VouziersMaison89 m²94 500 €1 062
30/12/202418 Rue Gallieni 08400 VouziersMaison130 m²170 000 €1 308
23/12/202449 Rue Du Chemin Sale 08400 VouziersMaison80 m²70 000 €875
16/12/202412 Rue Gallieni 08400 VouziersMaison73 m²34 000 €466
24/09/202487 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement75 m²57 000 €760
18/09/202436 Rue Des Marizys 08400 VouziersMaison220 m²290 000 €1 318
30/08/202414 Rue D Argonne 08400 VouziersMaison87 m²168 000 €1 931
29/08/202439 Rue Des Marizys 08400 VouziersMaison127 m²115 000 €906
24/06/202413 Rue Garros 08400 VouziersMaison48 m²18 000 €375
17/06/202490 Rue Bournizet 08400 VouziersMaison118 m²47 000 €398
03/04/20244 Rue De L Industrie 08400 VouziersMaison85 m²146 600 €1 725