Signal Vente

47 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery

Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2608E1861718B

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 113 – 165 655 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Des Goelands 08350 DoncheryMaison83 m²180 000 €2 169
23/10/202517 Rue Des Chardonnerets 08350 DoncheryMaison100 m²182 000 €1 820
18/06/202518 Rue Georges Clemenceau 08350 DoncheryMaison83 m²217 000 €2 614
28/05/20253 Rue Des Goelands 08350 DoncheryMaison83 m²160 000 €1 928
30/01/202525 Rue Georges Clemenceau 08350 DoncheryMaison112 m²155 000 €1 384
17/09/202412 Rue Des Jonquilles 08350 DoncheryMaison88 m²140 000 €1 591
20/08/202453 Rue Georges Clemenceau 08350 DoncheryMaison84 m²143 000 €1 702
29/02/20242 Rue Des Jonquilles 08350 DoncheryMaison88 m²150 000 €1 705