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8 Rue du Puits 08440 Lumes

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2608E1871569Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Lumes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 070 – 190 256 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255324 Rue Verte 08440 LumesMaison80 m²120 000 €1 500
31/07/20255029 Le Village 08440 LumesMaison129 m²242 730 €1 882
11/06/202532 Rue Du Pont 08440 LumesAppartement34 m²160 000 €4 706
11/06/202532 Rue Du Pont 08440 LumesAppartement96 m²160 000 €1 667
11/06/202532 Rue Du Pont 08440 LumesAppartement79 m²160 000 €2 025
03/06/202510 Gr Grande Rue 08440 LumesMaison210 m²190 000 €905
03/10/20245040 Le Village 08440 LumesMaison60 m²80 000 €1 333
21/09/202430 Rue Du Pont 08440 LumesMaison68 m²154 000 €2 265
21/09/202428 Rue Du Pont 08440 LumesMaison74 m²154 000 €2 081
20/09/202433 Rue Du Pont 08440 LumesMaison72 m²168 500 €2 340