Signal Vente

23 Rue de Fagnon 08000 Prix-lès-Mézières

Maison · 148 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

E énergieB GESn° 2608E1902956D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface148 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 859 €/m² à Prix-lès-Mézières (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 344 – 273 925 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202528 Rue Mignolet 08000 Prix-lès-MézièresMaison97 m²245 000 €2 526
04/07/202517 Rue Du Moulin 08000 Prix-lès-MézièresMaison90 m²163 000 €1 811
28/03/20252 Rle Jacob 08000 Prix-lès-MézièresMaison146 m²232 000 €1 589
17/01/202545 Rue Du Moulin 08000 Prix-lès-MézièresMaison80 m²162 710 €2 034
26/12/202433 Rue De Fagnon 08000 Prix-lès-MézièresMaison128 m²287 000 €2 242
27/06/202433 B Rue De Fagnon 08000 Prix-lès-MézièresMaison113 m²235 000 €2 080
09/04/202412 Rue De Fagnon 08000 Prix-lès-MézièresMaison100 m²149 800 €1 498
22/02/20242 Rue De Fagnon 08000 Prix-lès-MézièresMaison98 m²170 000 €1 735
11/10/202318 Rue Du Moulin 08000 Prix-lès-MézièresMaison121 m²190 000 €1 570