Signal Vente

25 Rue du 3e Régiment du Génie 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2608E1905243C

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026immeuble0186 m²EE28128
16/07/2026appartement061 m²EE30051
16/07/2026appartement062 m²GG45363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 403 – 212 951 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 B Rue Du 3E Regiment Du Genie 08000 Charleville-MézièresMaison60 m²90 000 €1 500
25/11/202530 Rte De Prix 08000 Charleville-MézièresMaison137 m²190 000 €1 387
15/11/202526 Rue Saint Louis 08000 Charleville-MézièresAppartement47 m²158 000 €3 362
15/11/202526 Rue Saint Louis 08000 Charleville-MézièresAppartement63 m²158 000 €2 508
14/11/202524 Bd De Bethune 08000 Charleville-MézièresAppartement60 m²183 000 €3 050
14/11/202524 Bd De Bethune 08000 Charleville-MézièresAppartement64 m²183 000 €2 859
14/11/202524 Bd De Bethune 08000 Charleville-MézièresAppartement45 m²183 000 €4 067
23/09/202520 Rue De Wailly 08000 Charleville-MézièresAppartement31 m²43 500 €1 403
29/08/202513 Bd De Chatillon 08000 Charleville-MézièresMaison81 m²148 000 €1 827
14/08/20251 Rue Saint Louis 08000 Charleville-MézièresAppartement77 m²135 000 €1 753
09/07/202520 Rue De Wailly 08000 Charleville-MézièresAppartement32 m²44 900 €1 403
24/06/20252 Rue Jules Lobet 08000 Charleville-MézièresMaison47 m²80 000 €1 702
09/06/202512 Rue De Champagne 08000 Charleville-MézièresMaison235 m²175 000 €745
27/05/20257 Quai De L Esplanade 08000 Charleville-MézièresMaison110 m²116 000 €1 055
21/05/202519 Bd De Bethune 08000 Charleville-MézièresAppartement54 m²79 500 €1 472