4 Rue Charles Chardenal 08350 Donchery
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2608E1910693S
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1970
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 034 – 144 432 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 08350 Donchery | Maison | 158 m² | 115 000 € | 728 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Jules Ferry 08350 Donchery | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 38 m² | 238 000 € | 6 263 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 85 m² | 238 000 € | 2 800 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 34 m² | 238 000 € | 7 000 |
| 23/09/2025 | 16 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 68 m² | 238 000 € | 3 500 |
| 11/07/2025 | 8 Av De Toulon 08350 Donchery | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 06/06/2025 | 34 Pl De La Republique 08350 Donchery | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Jean Jaures 08350 Donchery | Maison | 84 m² | 177 800 € | 2 117 |
| 29/04/2025 | 5203 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 12/03/2025 | 5 Rue Jean Jaures 08350 Donchery | Appartement | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 19/12/2024 | 5203 Av De Verdun 08350 Donchery | Appartement | 48 m² | 42 000 € | 875 |
| 27/11/2024 | 8 Rue Du 11 Novembre 08350 Donchery | Maison | 91 m² | 97 000 € | 1 066 |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du General De Gaulle 08350 Donchery | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 30/05/2024 | 2 Rue Amiral Lancret 08350 Donchery | Appartement | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |