34 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2608E1935648N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 333 – 185 870 €
Soit1 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 13 Rue Jean Jaures 08700 Nouzonville | Appartement | 86 m² | 42 000 € | 488 |
| 05/11/2025 | 17 Pl Gambetta 08700 Nouzonville | Appartement | 83 m² | 115 000 € | 1 386 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Barra 08700 Nouzonville | Maison | 123 m² | 15 000 € | 122 |
| 20/10/2025 | 2 Rue Saint Eloi 08700 Nouzonville | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 06/10/2025 | 59 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | Appartement | 85 m² | 15 000 € | 176 |
| 03/10/2025 | 2 Pl De Verdun 08700 Nouzonville | Appartement | 65 m² | 45 500 € | 700 |
| 21/07/2025 | Rue Chanzy 08700 Nouzonville | Appartement | 42 m² | 14 000 € | 333 |
| 18/07/2025 | 27 Rue Lafayette 08700 Nouzonville | Maison | 101 m² | 105 000 € | 1 040 |
| 16/06/2025 | 47 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | Maison | 116 m² | 54 840 € | 473 |
| 16/06/2025 | 49 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | Maison | 88 m² | 54 840 € | 623 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Petit Gobron 08700 Nouzonville | Appartement | 58 m² | 43 250 € | 746 |
| 25/04/2025 | 40 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | Appartement | 72 m² | 35 000 € | 486 |
| 25/04/2025 | 40 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | Appartement | 64 m² | 35 000 € | 547 |
| 04/11/2024 | 31 Rue Petit Gobron 08700 Nouzonville | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 |
| 30/10/2024 | 20 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |