Signal Vente

40bis Rue Andre Bousy 08600 Givet

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2608E1938794N

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026maison035 m²GG50365
20/07/2026maison035 m²GG50365

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 645 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation32 926 – 38 652 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison65 m²45 000 €692
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison38 m²45 000 €1 184
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison40 m²45 000 €1 125
12/12/20256 Rue Estivant 08600 GivetMaison74 m²30 000 €405
08/12/202513 Rue Estivant 08600 GivetMaison68 m²49 500 €728
18/11/202511 Rue Oger 08600 GivetMaison102 m²142 000 €1 392
26/09/202544 Rue Notre Dame 08600 GivetMaison185 m²150 000 €811
05/08/202527 Quai Du Moulin 08600 GivetAppartement77 m²55 000 €714
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement86 m²90 000 €1 047
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement79 m²90 000 €1 139
17/10/202456 Rue Du Luxembourg 08600 GivetAppartement65 m²88 000 €1 354
12/03/202456 Rue Du Luxembourg 08600 GivetAppartement116 m²80 000 €690
07/03/202428 Rue Andre Bouzy 08600 GivetMaison106 m²97 900 €924
04/03/202433 Rue Oger 08600 GivetAppartement60 m²155 000 €2 583
04/03/202433 Rue Oger 08600 GivetAppartement66 m²155 000 €2 348