79 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2608E1939848B
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Montcy-Notre-Dame (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 936 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 498 – 54 584 €
Soit1 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Foret 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 26/09/2025 | 3 B Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 04/09/2025 | 38 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 29/08/2025 | 50 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 16/06/2025 | 43 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 18/04/2025 | 29 Margot 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 84 m² | 182 356 € | 2 171 |
| 10/03/2025 | 4 Rue Louis Henon 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 |
| 11/04/2024 | 32 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 21/11/2023 | 56 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 17/11/2023 | 28 Margot 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 09/11/2023 | 79 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame | Appartement | 42 m² | 28 000 € | 667 |