2 Rue du Port 08160 Flize
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2608E1942770L
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 231 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Flize (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 589 – 99 301 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5371 Le Petit Ramier 08160 Flize | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 26/08/2024 | 17 Le Petit Ramier 08160 Flize | Maison | 151 m² | 188 000 € | 1 245 |
| 20/03/2024 | 5043 La Cendriere 08160 Flize | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |