32 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2608E1945841O
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1970
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Raucourt-et-Flaba (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen56 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 349 – 59 106 €
Soit1 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5442 Rue De La Belle Volee 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 74 m² | 57 000 € | 770 |
| 05/12/2025 | 3 Rue De L Eglise 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 38 m² | 53 000 € | 1 395 |
| 01/12/2025 | 41 Grand Rue 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 163 m² | 62 000 € | 380 |
| 13/10/2025 | 2 Pl Du Pilori 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 126 m² | 93 000 € | 738 |
| 09/10/2025 | 25 Gr Grand Rue 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 |
| 26/06/2025 | 11 Gr Grand Rue 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 48 m² | 42 000 € | 875 |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Polerie 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |
| 18/06/2025 | 12 Rue De La Polerie 08450 Raucourt-et-Flaba | Appartement | 67 m² | 40 000 € | 597 |
| 18/06/2025 | 12 Rue De La Polerie 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 20/03/2025 | 3 Rue De L Eglise 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 38 m² | 13 000 € | 342 |
| 20/03/2025 | 4 Rue De L Ennemane 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 70 m² | 29 000 € | 414 |
| 24/12/2024 | 5 Rue De L Eglise 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| 23/12/2024 | 6 Rle Des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 62 m² | 17 000 € | 274 |
| 27/09/2024 | 5410 Rle Des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 92 m² | 149 700 € | 1 627 |
| 05/09/2024 | 3 Rle Des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 154 m² | 75 000 € | 487 |