68 Rue de l’Ardenne 08700 Neufmanil
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2608E1953684F
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1965
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 100 €/m² à Neufmanil (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 859 – 92 574 €
Soit1 012 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 B Rue De L Ardenne 08700 Neufmanil | Maison | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| 11/07/2024 | 70 Rue De L Ardenne 08700 Neufmanil | Maison | 66 m² | 72 600 € | 1 100 |
| 18/04/2024 | 42 Rue De L Ardenne 08700 Neufmanil | Maison | 81 m² | 123 000 € | 1 519 |