53 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2608E1973665S
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1949
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 612 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 744 – 107 700 €
Soit1 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Rue D Etion 08000 Charleville-Mézières | Maison | 80 m² | 130 350 € | 1 629 |
| 18/12/2025 | 15 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-Mézières | Maison | 93 m² | 177 000 € | 1 903 |
| 21/11/2025 | 9 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 59 m² | 87 000 € | 1 475 |
| 19/11/2025 | 19 Rue D Etion 08000 Charleville-Mézières | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 36 m² | 46 000 € | 1 278 |
| 16/10/2025 | 58 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-Mézières | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 |
| 26/09/2025 | 17 Rue De Lapparent 08000 Charleville-Mézières | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 14/08/2025 | 22 Rue Jean Bourguignon 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 24/07/2025 | 49 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | Maison | 163 m² | 340 000 € | 2 086 |
| 18/07/2025 | 26 Rue D Etion 08000 Charleville-Mézières | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 16/06/2025 | 57 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-Mézières | Maison | 102 m² | 199 900 € | 1 960 |
| 07/05/2025 | 20 Rue D Etion 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 |
| 30/04/2025 | 47 Rue D Etion 08000 Charleville-Mézières | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-Mézières | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |