49 Grande Couture 08000 Villers-Semeuse
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2608E1983365U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1984
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 318 – 148 287 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 26/09/2025 | 66 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 175 m² | 189 000 € | 1 080 |
| 02/06/2025 | 22 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | Maison | 72 m² | 111 000 € | 1 542 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Anatole France 08000 Villers-Semeuse | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 05/05/2025 | 38 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 17/02/2025 | 17 Rue De L Egalite 08000 Villers-Semeuse | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 24/10/2024 | 68 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 16/05/2024 | 40 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 62 m² | 119 925 € | 1 934 |
| 16/05/2024 | 40 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 61 m² | 119 925 € | 1 966 |
| 20/04/2024 | 37 Grande Couture 08000 Villers-Semeuse | Maison | 74 m² | 191 000 € | 2 581 |
| 27/10/2023 | 6 Pl Jules Leroux 08000 Villers-Semeuse | Maison | 126 m² | 136 000 € | 1 079 |
| 24/10/2023 | 49 B Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | Maison | 149 m² | 250 000 € | 1 678 |
| 13/10/2023 | 10 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | Maison | 48 m² | 139 000 € | 2 896 |