16 Rue Emile Péchenard 08230 Bourg-Fidèle
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2608E2012408V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Bourg-Fidèle (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen48 105 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 503 – 45 199 €
Soit930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Pl Du Paquis 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 103 m² | 125 000 € | 1 214 |
| 08/08/2025 | 1 Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 94 m² | 52 500 € | 559 |
| 31/07/2025 | 5 B Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Appartement | 44 m² | 141 800 € | 3 223 |
| 31/07/2025 | 5 B Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Appartement | 102 m² | 141 800 € | 1 390 |
| 31/07/2025 | 5 Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Appartement | 40 m² | 141 800 € | 3 545 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Du Drapeau 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 80 m² | 36 000 € | 450 |
| 31/10/2024 | 1 B Rue De La Cense Recollet 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 24/06/2024 | 5 B Rue Du Drapeau 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 12/04/2024 | 3 Rue Du Drapeau 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 130 m² | 232 800 € | 1 791 |
| 18/03/2024 | 3 Rue Philippe Haguette 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |
| 14/03/2024 | 1 Rue De La Cense Recollet 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 01/03/2024 | 5331 Rue Du Drapeau 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 80 m² | 177 000 € | 2 213 |
| 18/12/2023 | 8 Rue Emile Pechenard 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |