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38 Route Nationale 08110 Blagny

Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2608E2037625S

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1955
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 411 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Blagny (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 365 – 104 906 €
Soit1 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202564 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison87 m²118 750 €1 365
16/10/202544 Av De La Croisette 08110 BlagnyMaison79 m²65 900 €834
15/10/202543 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison102 m²135 000 €1 324
31/07/202526 Av De La Croisette 08110 BlagnyMaison79 m²60 100 €761
26/05/20251 Rue Des Acacias 08110 BlagnyMaison63 m²80 000 €1 270
13/03/202527 Rue Des Peupliers 08110 BlagnyMaison60 m²55 000 €917
28/01/202559 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison210 m²245 000 €1 167
28/01/202560 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison92 m²135 000 €1 467
17/01/202526 Rue Du Stade 08110 BlagnyMaison62 m²43 000 €694
17/12/202440 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison70 m²60 000 €857
09/12/202455 Rte Nationale 08110 BlagnyAppartement46 m²75 000 €1 630
13/11/202444 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison60 m²70 000 €1 167
14/05/202440 Rue Des Platanes 08110 BlagnyMaison63 m²117 000 €1 857
14/05/202428 Rue Des Peupliers 08110 BlagnyMaison47 m²75 000 €1 596
14/05/202426 Rue Des Peupliers 08110 BlagnyMaison47 m²75 000 €1 596