3bis Boulevard de Béthune 08000 Charleville-Mézières
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2608E2047449O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 337 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 584 – 172 077 €
Soit1 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 B Rue Du 3E Regiment Du Genie 08000 Charleville-Mézières | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 15/11/2025 | 26 Rue Saint Louis 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 47 m² | 158 000 € | 3 362 |
| 15/11/2025 | 26 Rue Saint Louis 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 63 m² | 158 000 € | 2 508 |
| 14/11/2025 | 24 Bd De Bethune 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 |
| 14/11/2025 | 24 Bd De Bethune 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 64 m² | 183 000 € | 2 859 |
| 14/11/2025 | 24 Bd De Bethune 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 45 m² | 183 000 € | 4 067 |
| 17/10/2025 | 6 Sq Albert 1Er Et Des Medaille 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 08/10/2025 | 13 A Rue Du Port 08000 Charleville-Mézières | Maison | 72 m² | 123 820 € | 1 720 |
| 23/09/2025 | 20 Rue De Wailly 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 31 m² | 43 500 € | 1 403 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Saint Louis 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 01/08/2025 | 16 Sq Albert 1Er Et Des Medaille 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 27 m² | 31 000 € | 1 148 |
| 31/07/2025 | 36 Av Du 91Eme R I 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 09/07/2025 | 20 Rue De Wailly 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 32 m² | 44 900 € | 1 403 |
| 07/07/2025 | 12 Sq Albert 1Er Et Des Medaille 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 13/06/2025 | 12 Av Martyrs Resistance 08000 Charleville-Mézières | Appartement | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |