Signal Vente

13 Rue des Sources 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2608E2056295U

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 771 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 373 – 109 612 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Canal De L Est 08000 Charleville-MézièresAppartement102 m²130 000 €1 275
05/12/202534 Av Martyrs Resistance 08000 Charleville-MézièresMaison69 m²213 750 €3 098
09/10/20254 Rue De Berthaucourt 08000 Charleville-MézièresAppartement57 m²77 000 €1 351
05/09/20257 B Rue Des Sources 08000 Charleville-MézièresAppartement101 m²133 600 €1 323
29/08/202534 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement71 m²99 500 €1 401
11/07/202534 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement71 m²51 000 €718
10/07/202534 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²94 000 €1 119
13/06/202534 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²42 000 €500
11/06/20257 B Rue Des Sources 08000 Charleville-MézièresAppartement74 m²137 000 €1 851
23/04/202534 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²64 900 €773
23/12/202434 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement71 m²58 000 €817
13/12/202434 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement99 m²118 750 €1 199
29/11/202412 Rue Des Sources 08000 Charleville-MézièresAppartement52 m²45 000 €865
26/08/20249018 Che De Halage 08000 Charleville-MézièresMaison75 m²15 000 €200
29/07/202434 Rue Porte De Bourgogne 08000 Charleville-MézièresAppartement84 m²57 000 €679