Signal Vente

50 Rue de l'Avenir 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2608E2070518V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 899 – 112 577 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue Leonard De Vinci 08000 Charleville-MézièresMaison132 m²260 000 €1 970
31/07/202521 Rue De L Avenir 08000 Charleville-MézièresMaison80 m²96 000 €1 200
20/06/20251 Rle Du Douaire 08000 Charleville-MézièresMaison120 m²160 000 €1 333
24/04/20256 Rue Leonard De Vinci 08000 Charleville-MézièresMaison116 m²345 000 €2 974
26/03/20252 Che Des Peupliers 08000 Charleville-MézièresMaison90 m²150 000 €1 667
15/10/202443 B Rue De L Avenir 08000 Charleville-MézièresMaison104 m²225 000 €2 163
23/08/20241 Rue Des Peupliers 08000 WarcqMaison94 m²227 000 €2 415
22/07/202425 Rue Saint Eloi 08000 Charleville-MézièresMaison32 m²55 000 €1 719
11/06/202417 Rue De L Avenir 08000 Charleville-MézièresMaison93 m²138 000 €1 484
09/02/202414 Pl Du Paquis 08000 Charleville-MézièresMaison92 m²185 000 €2 011
07/02/202414 Rue Saint Eloi 08000 Charleville-MézièresMaison114 m²52 000 €456
30/01/20241 T Rue Des Peupliers 08000 WarcqMaison48 m²120 900 €2 519
13/11/202347 Rue De L Avenir 08000 Charleville-MézièresMaison80 m²155 000 €1 938